1.招標(biāo)條件

漳州臺商投 ******限公司 的編號為E********001的臺2025P02地塊勘察設(shè)計(jì)已由漳州臺商投資區(qū)管委會行政審批局以閩發(fā)改備[2025]E141081號文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為漳州臺商投 ******限公司 ，建設(shè)資金來自業(yè)主多渠道籌措，出資比例為100%，委托的招標(biāo)代理單位為福建 ******限公司 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對該項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)，選定設(shè)計(jì)單位。

2.項(xiàng)目概況

2.1.項(xiàng)目名稱：***；

2.2.建設(shè)地點(diǎn)：***、官嶺路以西；

2.3.工程建設(shè)規(guī)模：********* 45㎡?？偨ㄖ娣e為8 ****** 38㎡，其中：********* 35㎡，地下建筑面積1 ****** 03㎡，容積率2.0。項(xiàng)目設(shè)置有住宅、商業(yè)、配套用房（包括社區(qū)衛(wèi)生室、居家養(yǎng)老服務(wù)站、黨建用房、便利店、文體活動(dòng)室、嬰幼兒照護(hù)服務(wù)設(shè)施、物業(yè)管理用房、售樓處、樣板房、公共廁所、通信機(jī)房、變配電室、柴油發(fā)電機(jī)房、消控室）、地下室。建設(shè)內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、一般土建、給排水、暖通、人防、消防、電氣（含供配電系統(tǒng)）、電梯、建筑智能化、幕墻、發(fā)電機(jī)組、夜景照明、室外總體、供配電工程（含變電站或開關(guān)站至紅線內(nèi)開閉所的電源外線）、綜合管網(wǎng)工程及相關(guān)附屬配套。

2.4.投資總額：**8萬元 。其中，工程費(fèi)用限額：**3萬元 ；

2.5.招標(biāo)類型：***；

2.6.招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2.6.1.招標(biāo)范圍：***[含巖土工程勘察、工程測量（地形測繪、管線調(diào)查等）、工程物探（含管線探測）、地形復(fù)測及工程斷面測量]、各階段設(shè)計(jì)，包括有關(guān)工程勘察（含初勘和詳勘）、方案設(shè)計(jì)、基坑支護(hù)（含邊坡及擋墻）設(shè)計(jì)、修建性詳細(xì)規(guī)劃、建筑單體方案設(shè)計(jì)、人防、綜合管線、日照分析等（方案設(shè)計(jì)的修改、調(diào)整、優(yōu)化）、BIM技術(shù)設(shè)計(jì)（應(yīng)采用BIM技術(shù)設(shè)計(jì)，根據(jù)招標(biāo)人要求按設(shè)計(jì)階段向招標(biāo)人提供BIM技術(shù)應(yīng)用成果）、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)交樁、施工期間指導(dǎo)與現(xiàn)場配合服務(wù)、圖紙審查配合服務(wù)、工程竣工驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收及竣工圖審核并配合簽章、提供主管部門要求的面積測算成果報(bào)告、建筑工程微機(jī)預(yù)定位報(bào)告、氡元素檢測報(bào)告、交通安全影響評價(jià)報(bào)告、結(jié)構(gòu)安全鑒定和后續(xù)勘察設(shè)計(jì)服務(wù)等工作(根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要情況與項(xiàng)目相關(guān)的一切勘察設(shè)計(jì)內(nèi)容均包含，不限于上述范圍)。注:***，在各階段的設(shè)計(jì)文件審查及施工招標(biāo)期間，中標(biāo)人須無條件密切配合，及時(shí)修改設(shè)計(jì)文件；若遇工程規(guī)模調(diào)整或政策性文件要求修改或甩項(xiàng)等情況，招標(biāo)人均不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2.6.2.內(nèi)容：①勘察內(nèi)容：***，現(xiàn)場踏勘，基坑支護(hù)（含邊坡及擋墻）設(shè)計(jì)，制訂勘察綱要，進(jìn)行放樣測量、勘探、取樣、鉆探、試驗(yàn)（原位、土工、水化、巖土）、測試、監(jiān)測、物探（包含地下管線探測）等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，與設(shè)計(jì)單位、施工單位的配合服務(wù)、后續(xù)服務(wù)等。②基坑支護(hù)（含邊坡及擋墻）設(shè)計(jì)內(nèi)容：***、BIM技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、圖紙審核及需要的方案論證等、施工過程中必要的后續(xù)服務(wù)等工作。③設(shè)計(jì)內(nèi)容：***工作及后續(xù)服務(wù)(服務(wù)內(nèi)容包括設(shè)計(jì)文件及勘察報(bào)告書審查階段的修改完善、設(shè)計(jì)交樁、配合工程建設(shè)過程中設(shè)計(jì)變更、圖紙深化及工程竣工驗(yàn)收、竣工圖繪制配合簽章、歸檔備案等后續(xù)服務(wù)工作。施工期間，要求中標(biāo)人派出駐工地負(fù)責(zé)人全過程配合施工)；其中施工圖設(shè)計(jì)包括主體建筑、結(jié)構(gòu)（含超限高層專家論證，并含審圖通過）、鋼結(jié)構(gòu)、地基處理設(shè)計(jì)（如有）、減隔震設(shè)計(jì)、安裝（包括水暖電專業(yè)）、給排水、室內(nèi)外各類綜合管線、通信（含說明文件，并審圖通過）、電梯、電氣、節(jié)能、消防、人防、構(gòu)架、幕墻及鋁合金門窗細(xì)化設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)、安防、環(huán)保、建筑智能化（含電梯五方通話、相關(guān)技術(shù)文件等）、供電設(shè)計(jì)（含變配電、強(qiáng)電、弱電、設(shè)備+進(jìn)線、永久用電工程，并含審圖通過）、空調(diào)通風(fēng)工程、有線電視系統(tǒng)規(guī)劃、標(biāo)志標(biāo)識系統(tǒng)（含地下室相關(guān)內(nèi)容及地上劃線）、信報(bào)箱、室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)（含精裝二次機(jī)電設(shè)計(jì)，并含審圖通過）、燃?xì)夤艿缆窂揭?guī)劃（室內(nèi)外及立管）、抗震支架設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)（含審圖通過）、建筑外飾面分色分縫圖與指導(dǎo)施工圖模型、節(jié)能設(shè)計(jì)、符合要求的綠色建筑設(shè)計(jì)（含氡檢測，并配合至認(rèn)證通過）、BIM的技術(shù)運(yùn)用（全項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段并提供模型含室內(nèi)裝修建模、室外管綜、屋面設(shè)備）、廚房專項(xiàng)等其他設(shè)備專項(xiàng)設(shè)計(jì)技術(shù)配合工作和專業(yè)工程、疊合圖等技術(shù)配合工作、工程估算（方案完成時(shí)），以及室外廣場、道路、停車場、綠化、景觀、圍墻、大門及門衛(wèi)、水電管網(wǎng)、室外照明、夜景照明、室內(nèi)外環(huán)境設(shè)計(jì)、建筑裝修裝飾與咨詢服務(wù)等專業(yè)工程設(shè)計(jì)工作及后續(xù)服務(wù)(服務(wù)內(nèi)容包括設(shè)計(jì)文件及勘察報(bào)告書審查階段的修改完善、配合工程建設(shè)過程中設(shè)計(jì)變更、圖紙深化及工程竣工驗(yàn)收、歸檔備案等后續(xù)服務(wù)工作）。

2.7.計(jì)劃開工日期及建設(shè)周期：***/開工，工程建設(shè)周期/個(gè)月。

3.投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的以下①和②資質(zhì)：①工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；②工程勘察綜合類甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質(zhì)；

3.2.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)（本招標(biāo)項(xiàng)目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計(jì)、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)）；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于一級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書（如以結(jié)構(gòu)專業(yè)為主的工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目可由不低于/級注冊結(jié)構(gòu)工程師擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，《設(shè)計(jì)招標(biāo)文件》中對應(yīng)處進(jìn)行相應(yīng)修改）；

3.4.投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備1項(xiàng)類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目）。類似工程業(yè)績是指（下同）：***（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計(jì)的并經(jīng)施工圖審查合格的單個(gè)合同總建筑面積50000平方米及以上且**0萬元 及以上的居住建筑業(yè)績；

3.5.投標(biāo)人其他主要設(shè)計(jì)人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件；

3.6.本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審的方式。

4.獲取招標(biāo)文件

4.1.凡有意參加投標(biāo)者，請于****-**-**日至****-**-**日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午00時(shí)00分至12時(shí)00分，下午12時(shí)00分至24時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），***交易中心網(wǎng)站https://zhangzhou.****.cn/***交易平臺下載/購買招標(biāo)文件（含資格審查文件）；禁止要求投標(biāo)人在報(bào)名時(shí)填報(bào)擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人名單。

4.2.招標(biāo)文件（含資格審查文件）每份售價(jià)0元，售后不退。招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)有關(guān)資料每份售價(jià)/。

5.評標(biāo)辦法

5.1.本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法：***(采用評定分離)。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：****-**-**日 09:***；

6.2.投標(biāo)保證金提交的方式：***；

6.3.投標(biāo)保證金提交的金額：**捌萬元 整（￥80000）。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1.遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間（若采用資格預(yù)審的，遞交的投標(biāo)文件指的是資格審查文件，遞交時(shí)間和地點(diǎn)另行通知）：****-**-**日09:***，提交地點(diǎn)（開標(biāo)地點(diǎn)）***交易平臺（https://zhangzhou.****.cn/）[注：***（即不見面開標(biāo)），投標(biāo)人無需到現(xiàn)場。開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人通***交易平臺參加開標(biāo)會議，并在線進(jìn)行投標(biāo)文件解密、互動(dòng)交流、澄清等開標(biāo)活動(dòng)。根據(jù)網(wǎng)上開標(biāo)室解密時(shí)間提示，在解密時(shí)間明確下達(dá)之后30分鐘內(nèi)進(jìn)行解密，否則視為其放棄投標(biāo)資格。（投標(biāo)單位操作說明詳***交易中心相關(guān)通知)]；

7.2.在遞交投標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)人擬派出擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須持注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證（均須原件）在遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前到場（開標(biāo)地點(diǎn)）驗(yàn)證登記。如設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人因故不能出席的，可以由該投標(biāo)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人代替〔須持單位資質(zhì)證書、個(gè)人身份證和“設(shè)計(jì)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標(biāo)文件格式中規(guī)定的格式）”到場驗(yàn)證登記〕。

7.3.逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或擬派出擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或設(shè)計(jì)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）在遞交投標(biāo)文件時(shí)未按7.2款要求到場核驗(yàn)登記或不符合招標(biāo)文件投標(biāo)須知第19條規(guī)定的包封、密封要求的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.4.本項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件方式：□采用線下提交方式，投標(biāo)人以書面投標(biāo)文件形式遞交投標(biāo)文件；?采用線上提交方式，***交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件；□采用線上+線下提交方式，***交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件的內(nèi)容為：/，采用線下書面形式提交的投標(biāo)文件內(nèi)容為：/。具體要求詳招標(biāo)文件投標(biāo)人須知。

8.費(fèi)用

8.1.招標(biāo)人公布設(shè)計(jì)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額（即招標(biāo)時(shí)的設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)）為/元，估算的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)金額為暫定價(jià)****元，其工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)、浮動(dòng)幅度值和計(jì)算辦法見投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)。

8.2.招標(biāo)人只要求中標(biāo)人承擔(dān)方案階段設(shè)計(jì)而不再承擔(dān)后續(xù)設(shè)計(jì)和服務(wù)的，其設(shè)計(jì)費(fèi)為/萬元（全過程設(shè)計(jì)費(fèi)總額的/％）。

8.3.招標(biāo)內(nèi)容包含勘察的，招標(biāo)人公布的工程勘察收費(fèi)的上下浮動(dòng)幅度值、勘察費(fèi)計(jì)算辦法等見投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)（本款僅適用于發(fā)包內(nèi)容包含勘察的項(xiàng)目）。

9.發(fā)布公告的媒體

本次***。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：*********限公司

地址：***編：***

電話：***-**** 傳真：/

聯(lián)系人：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*********限公司

地址：********* 6 室郵編：***

電話：***-****傳真：***-****

聯(lián)系人：***、小吳

投標(biāo)保證金銀行賬號：

開戶銀行：/

帳戶名稱：/

帳 號：/

交易中心名稱：***

地 址：***（角美動(dòng)車站對面）

日期：****-**-**日

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