******限公司 物業(yè)工程維修支持服務招標公告

******限公司 （以下簡稱“采購方”）就以下采購項目進行公開采購，歡迎符合資格條件的供應商參與。

一、項目名稱

******限公司 物業(yè)工程維修支持服務

二、項目類別

服務

三、采購方式

招標

四、采購內容

本項目分4個項目包（南方安置區(qū)、建南安置區(qū)、方石安置區(qū)、鳳和安置區(qū)），承包人須根據發(fā)包人各項目包實際需求派出服務團隊提供相應物業(yè)的工程維修支持服務，具體工作內容包括但不限于：（1）日常維修①緊急維修：***（如消防火警、水管爆裂、電路短路、電梯困人等）須15分鐘內電話響應，2小時內到場；日常維修情況接到報修后，工程人員6小時內到達現場。滿足響應時效要求。②日常工程維修：***（如更換燈泡、水龍頭、門鎖等）報修后3日內完成；復雜問題（如管道疏通、電路故障排查等）7日內完成或提供臨時解決方案，并明確最終修復時限。③資料歸檔：***《維修工單》（含報修時間、地點、問題描述、到場時間、處理過程、完成時間、業(yè)主簽字確認），并歸檔至甲方相關部門備案。（2）公區(qū)維修與維護①供配電系統：***、配電房；每季度測試應急燈、疏散指示牌供電功能。②監(jiān)控與弱電系統：***、弱電通訊系統及樓內綜合布線情況。③UPS管理系統：***。④給排水系統：***、下水管道、閥門。⑤土建結構：***/地面、天花板；每半年檢查屋面防水、樓梯扶手。⑥門窗及五金件：***、公共窗戶。⑦預防性維護：***，對老化部件提前更換，對潛在風險及時上報甲方并制定維修方案。（3）裝修方案審核與違規(guī)裝修監(jiān)管?①審核范圍：***（或租戶）申請的住宅室內裝修、商鋪內部改造等涉及房屋結構、公共設施設備安全的裝修行為，乙方需對裝修方案進行技術性審核②防盜網管理：***，未發(fā)生凸出、破壞小區(qū)整體風貌等情況；③合規(guī)性：***《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、地方裝修管理條例及甲方《裝修管理規(guī)約》要求。

五、采購控制價

其他 1,565,964.00元

六、供應商資格條件

1.投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。2.投標人具有獨立法人的企事業(yè)單位，持有事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書或工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。3.投標人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）。4.失信聯合懲戒名單：***、市、區(qū)的失信聯合懲戒名單且被限制參加建設工程投標的（具體名單以遞交投標文件截止時間“信用廣州”https://gz.****.cn/publicity/punishGz公布的“嚴重失信主體名單信息”為準）；因聯合懲戒措施表述存在細微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內容相同的，也應屬于被限制參與相關項目的投標（投標人可不提供資料，按項目開標當天網上查詢結果進行評審）。5.投標人擬派的項目負責人具有工程類相關專業(yè)職稱。6.本次招標不接受聯合體投標。注：***件，不作為資審不合格的依據。

七、公告開始時間

****-**-**日

八、公告結束時間

****-**-**日

九、采購文件領取地址

廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號富星商貿大廈西塔7C北京 ******限公司

十、響應文件遞交截止時間

****-**-**日 09:***

十一、響應文件遞交地址

廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號富星商貿大廈西塔7C北京 ******限公司

十二、采購方聯系方式

聯系人：***

聯系電話：***-****

聯系地址：***4樓

十三、采購代理機構聯系方式

采購代理機構：*********限公司

聯系人：***

聯系電話：***-****-813

聯系地址：***廈西塔7C

采購方：*********限公司

采購代理機構：*********限公司

日期：****-**-**日

相關附件

1【招標公告】 ******限公司 物業(yè)工程維修支持服務（蓋章版）.pdf