爛柯山世界圍棋公園配套酒店項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目爛柯山世界圍棋公園配套酒店項(xiàng)目已由相關(guān)文件批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目代碼2504-33****-**-**-675465，建設(shè)資金來自國有資金，出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為衢州市 ******限公司 ，委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為衢州市 ******限公司 ，現(xiàn)決定對該項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍、內(nèi)容

2.1 項(xiàng)目概況

2.1.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：***，**0萬元 。工程內(nèi)容包含：***、裝修等工作，總建筑面積約為29677平方米。其中商務(wù)酒店（游學(xué)中心2）建筑面積為10608平方米，酒店共3層，約136間房；爛柯·研學(xué)公寓AB建筑面積約為14669平方米，由2幢建筑；爛柯·旅居公社擬將原衢高的教工宿舍進(jìn)行改造提升，占地面積約3800平方米，建筑面積約4400平方米，由5幢建筑，約70間房組成，房型多為套間，有三室一衛(wèi)、四室一廚二衛(wèi)等房型。

2.1.2建設(shè)內(nèi)容：***、安裝內(nèi)容等（三處配套酒店分三個(gè)施工標(biāo)段，分別辦理施工許可證）。

2.1.3項(xiàng)目建設(shè)地址：***，原衢州高級中學(xué)范圍內(nèi)，以及衢州市石室鄉(xiāng)石室村石室三村389號1幢。

2.1.4標(biāo)段劃分：***。

2.1.5全過程工程咨詢服務(wù)期：***責(zé)任期結(jié)束為止或工程決算完畢為止（兩者時(shí)間以長者為準(zhǔn)）。

2.1.6項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：***、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙要求，一次性驗(yàn)收合格。

2.1.7工程類別與等級：***。

2.1.8建安工程費(fèi)用：**0萬元 。

2.2全過程工程咨詢服務(wù)招標(biāo)范圍與工作內(nèi)容

（1）建設(shè)管理工作內(nèi)容：***，履行工程項(xiàng)目建設(shè)管理的義務(wù)，包括工程建設(shè)手續(xù)辦理、設(shè)計(jì)優(yōu)化及設(shè)計(jì)管理、施工管理、竣工驗(yàn)收、結(jié)算、決算及移交（合同中明確具體工作內(nèi)容）管理。對整個(gè)工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同、信息及組織協(xié)調(diào)所有方面進(jìn)行全面控制和管理，具體包括：***、后期工程建設(shè)審批手續(xù)（施工許可證的辦理）。項(xiàng)目全過程施工管理直至各單項(xiàng)驗(yàn)收通過；綜合竣工驗(yàn)收合格；工程檔案移交、竣工備案；整體移交；工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)督促管理等。

（2）施工監(jiān)理內(nèi)容：***、施工階段各工序、各部位的監(jiān)理以及工程備案驗(yàn)收證書取得直至簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書和工程結(jié)算、審計(jì)過程的監(jiān)理配合服務(wù)工作。對該工程投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、建設(shè)安全監(jiān)管及文明施工進(jìn)行有效的管理和組織協(xié)調(diào)，并對工程合同和工程信息等方面進(jìn)行管理。對分包、欠薪、無價(jià)材料詢簽、設(shè)備調(diào)試、試運(yùn)行等方面工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。

（3）造價(jià)咨詢工作內(nèi)容：***：***、進(jìn)度計(jì)劃,編制用款計(jì)劃書；參與造價(jià)控制有關(guān)的工程會(huì)議；負(fù)責(zé)對承包人報(bào)送的每月(期)完成進(jìn)度款月報(bào)表進(jìn)行審核，并提出當(dāng)月(期)付款建議書；承發(fā)包方提出索賠時(shí)，憑據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提供咨詢意見；協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)，并向業(yè)主提供造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告；核定分階段完工的分部工程結(jié)算；會(huì)同發(fā)包人辦理工程竣工結(jié)算，提供完整的結(jié)算初步審核報(bào)告及各項(xiàng)費(fèi)用匯總表；決（結(jié)）算編制審核及配合決（結(jié)）算編制審核等相關(guān)工作；提供與造價(jià)控制相關(guān)的人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息（負(fù)責(zé)無價(jià)材料設(shè)備詢價(jià)及核查品牌等）和其他咨詢服務(wù)。

（4）發(fā)包人交辦的其他工作。

（5）具體及其他工作內(nèi)容：***《合同條款及格式》。

3.投標(biāo)人資格條件、要求

3.1投標(biāo)人資格要求：***：

（1）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)。

（2）營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)（如營業(yè)執(zhí)照等在辦理續(xù)期、變更等情況，出具相關(guān)主管部門證明文件）。

（3）浙江省外企業(yè)須持有浙江省住建廳出具的有效的《省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明》或須在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”完成備案。

3.2本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體成員不得超過兩家。投標(biāo)人如組成聯(lián)合體形式投標(biāo)，按工作內(nèi)容做好分工,牽頭單位必須為承擔(dān)監(jiān)理工作的單位。

3.3擬派全過程工程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理負(fù)責(zé)人、造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人資格要求：

3.3.1全過程工程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：***（注冊專業(yè)為房屋建筑工程）執(zhí)業(yè)資格，且在投標(biāo)截止時(shí)間前不得有在建工程擔(dān)任全過程工程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或全過程工程咨詢項(xiàng)目監(jiān)理負(fù)責(zé)人或監(jiān)理工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師（含已中標(biāo)工程或?yàn)榈谝恢袠?biāo)候選人的業(yè)務(wù)）。

本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間前已被合法更換的，如原在建工程未通過竣工驗(yàn)收，在投標(biāo)文件中須提交①項(xiàng)目業(yè)主同意更換的證明【見投標(biāo)文件格式業(yè)主證明（二）】；②項(xiàng)目信息有備案在建設(shè)主管部門的，提供建設(shè)主管部門同意更換的證明或網(wǎng)上變更信息證明網(wǎng)頁截圖。

3.3.2監(jiān)理負(fù)責(zé)人資格要求：***（注冊專業(yè)為房屋建筑工程）執(zhí)業(yè)資格，在投標(biāo)截止時(shí)間前不得有在建工程擔(dān)任全過程工程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或全過程工程咨詢項(xiàng)目監(jiān)理負(fù)責(zé)人或監(jiān)理工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師（含已中標(biāo)工程或?yàn)榈谝恢袠?biāo)候選人的業(yè)務(wù)）。

本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間前已被合法更換的，如原在建工程未通過竣工驗(yàn)收，在投標(biāo)文件中須提交①項(xiàng)目業(yè)主同意更換的證明【見投標(biāo)文件格式業(yè)主證明（二）】；②項(xiàng)目信息有備案在建設(shè)主管部門的，提供建設(shè)主管部門同意更換的證明或網(wǎng)上變更信息證明網(wǎng)頁截圖。

注：***。

3.3.3造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人資格要求：***（一級）造價(jià)工程師。

3.4在建工程指的是取得五方（建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位）或四方（建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位）責(zé)任主體出具的竣工驗(yàn)收證明材料之前的工程。

3.5招標(biāo)人對項(xiàng)目班子人員的數(shù)量及資格要求：

4.投標(biāo)人信息入庫

4.1潛在***公共資源交易網(wǎng)（http://qz.****.cn/）辦理投標(biāo)人信息入庫（***交易平臺市場主體信息庫，下同）備案事宜。

4.2未辦理企業(yè)信息入庫的投標(biāo)人，根據(jù)顯示界面提示免費(fèi)注冊，填寫、上傳相關(guān)主體信息，帶“*”號的必填，填好提交即完成。 投標(biāo)企業(yè)同時(shí)可申領(lǐng)招投標(biāo)企業(yè)CA證書及電子簽章。具體操作可參考衢州市企業(yè)入庫操作手冊（投標(biāo)人）。

5.投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目投標(biāo)保證金采用承諾制（誠信投標(biāo)承諾書格式詳見附件）。

6.招標(biāo)文件的獲取

6.1招標(biāo)文件獲取方法：***（http://qz.****.cn/）免費(fèi)下載。

6.2投標(biāo)人可自主下載招標(biāo)文件，網(wǎng)址為 http://qz.****.cn/ 。確定參加投標(biāo)的企業(yè)可憑本單位CA數(shù)***公共資源電子交易系統(tǒng)，按照操作手冊在對應(yīng)模塊下載領(lǐng)取。

6.3潛在投標(biāo)人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間1***公共資源電子交易系統(tǒng)（http://qz.****.cn/）--“業(yè)務(wù)辦理”--報(bào)名--提出質(zhì)疑。

6.4招標(biāo)人將在6.2所述網(wǎng)站發(fā)布澄清或修改文件。澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，將在投標(biāo)截止時(shí)間至少15日前發(fā)布。潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站公告，招標(biāo)人不再一一通知。投標(biāo)人因自身貽誤導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間 2025年9 月18 日09時(shí)30分00秒。

7.2 投標(biāo)文件遞交方式：***，***公共資源電子交易系統(tǒng)（http://qz.****.cn/）

7.3不見面開標(biāo)大廳網(wǎng)址：（http://qz.****.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

8.發(fā)布公告的媒介

本次***。

9、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：*********限公司

地址：***

聯(lián) 系 人：***

電 話：***-****

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*********限公司

地址：***廈1號樓14樓1416室

聯(lián) 系 人：***

電 話：***-****

****-**-**日

[A********001001]爛柯山世界圍棋公園配套酒店項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù).QZZF 招標(biāo)文件正文.doc 技術(shù)標(biāo)封面.pdf