北京市朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)紅軍營東路蘊實園17號樓地上一層301平方米房屋出租

北京 2025-07-02 17310690583

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公告詳情

全市統(tǒng)一項目編號

S110000D****7905

項目編碼

2025-CY/04-0616

掛牌金額

****.36

掛牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

基本信息

項目編碼：	2025-CY/04-0616	標(biāo)的名稱：	北京市朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)紅軍營東路蘊實園17號樓地上一層301平方米房屋出租
細(xì)分類別：	普通商業(yè)用房	坐落（地址）：	北京市朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)紅軍營東路蘊實園17號樓
不動產(chǎn)權(quán)證證號：		建筑面積（平方米）：	301
房屋使用現(xiàn)狀：	使用中	房屋用途：
附屬設(shè)施：	無

權(quán)屬信息

是否存在他項權(quán)利人：	否	他項權(quán)利人：
他項權(quán)利內(nèi)容：		相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：	否
是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：	否	影響標(biāo)的的交易的其他情形：

擬出讓信息

擬出讓方式：	出租	擬出讓期限（起始日）：
擬出讓期限（終止日）：		擬出讓期限（年）：	五年
擬出讓用途：	居民服務(wù)業(yè)

評估情況

掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期（公共資源平臺）：	**--**
截止日期（公共資源平臺）：	**--**	掛牌總金額（元）：	****.36
披露方式：	*交易網(wǎng)公共資源**服務(wù)平臺
首次項目信息發(fā)布公告期：	10個工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型：	延長信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數(shù)：

掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式

方式：

網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)

其他方式描述：

交易保證金設(shè)定

交納金額（元）：	140000	交納期限（工作日）：	不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日
交納方式：	電匯	處置方法：	扣取交易服務(wù)費后退回
處置方法說明：	出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。	其他：

交易條件

公告價格(元）：	****.36	合同價款支付方式：	分期支付
合同價款結(jié)算方式：	場外結(jié)算
與出讓相關(guān)其他條件：	1.租金單價4.8元/平方米/天（租金按建筑面積計，不含物業(yè)管理費），每年遞增3%，租金每季度支付一次，提前收取租金，先付押金。 2.無免租期。 3.受讓方需繳納履約保證金140000元，用于支付違約金。 4.在合同期內(nèi)，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。 5.租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 6.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為起租日期，房屋起租日期以合同中約定為準(zhǔn)。 7.受讓方以公司的名義與出讓方簽訂房屋租賃合同， ******的公司被工商部門注銷，所簽訂合同將同時終止。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1.受讓方須為北京市朝陽區(qū)依法注冊的企業(yè)法人，**0萬元，成立時間不低于15年； 2.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所； 3.在中國網(wǎng)站查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄等。

其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容：

1.該項目出讓標(biāo)的面積為：***，位于樓宇地上一層。 2.該標(biāo)的項目業(yè)態(tài)為居民服務(wù)業(yè)，項目用途為居民服務(wù)業(yè)。 3.占地四至：***，南至蘊實園小區(qū)，西至潔秀迪洗衣，北至紅軍營東路。 4.該標(biāo)的所占土地為：***，規(guī)劃用途為商業(yè)配套。 5.受讓方納稅納統(tǒng)地點需為北京市朝陽區(qū)。 6.該標(biāo)的已辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《國有土地使用證》，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險。 7.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。 8.受讓方違反合同約定提前退租的，繳納的租賃保證金不予退還；如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決、協(xié)商不成的可以直接向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。 9.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：***（1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的；（3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的；（4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 10.該標(biāo)的房屋若非原承租方或?qū)嶋H使用方成功受讓，在原合同于****-**-**日到期后，由出讓方于30天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。

交易服務(wù)會員使用情況